ÇANKAYA ATAKULE KARŞISI FULL YAPILI SATILIK 3+1 150m² DAİRE - 340338

Çankaya'nın prestijli Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi'nde, Atakule manzaralı, 3+1, 150m² net kullanım alanına sahip, masrafsız satılık daire.

Ankara'nın en nezih semtlerinden Çankaya'da konumlanan bu özel daire, Atakule, Botanik Park, Çankaya Köşkü gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde seçkin ilkokul, ortaokul ve liselerin bulunması, aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bölgedeki büyükelçilik binaları ve merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olan dairemiz, aynı zamanda önümüzdeki yıllarda başlayacak kentsel dönüşüm süreci ile yatırım değeri açısından da oldukça kıymetlidir. Emsal 3+1 dairelere göre daha geniş bir net kullanım alanına (150m²) sahip olması, ferah bir yaşam kalitesi vadetmektedir.

Dairemiz şu anda kiracılı olup, alıcı talebi doğrultusunda 20-25 gün içerisinde boşaltılabilecektir. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir satış süreci öngörülmektedir.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 Geniş Ferah Kullanım

Net Alan: 150 m²

Brüt Alan: 165 m²

Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)

Banyo Sayısı: 1

Mutfak: Kapalı

Balkon: Mevcut

İç Durum: Tamamen yapılı, masrafsız

Isıtma: Merkezi Sistem

Asansör: Yok

Otopark: Açık Otopark

Konum ve Çevre Avantajları

Lokasyon: Çankaya, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi

Manzara: Atakule manzarası

Yakın Çevre: Atakule, Botanik Park, Çankaya Köşkü, tüm ihtiyaç merkezleri yürüme mesafesinde

Eğitim Kurumları: Seçkin ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlık

Sağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı, eczane yakınında

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlara kolay erişim

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlık, şehir merkezine kolay ulaşım

Bölge: Birçok büyükelçilik binasının bulunduğu prestijli ve nezih semt

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım

Kira Getirisi: Yüksek kira potansiyeli (Büyükelçilikler ve merkezi konum avantajı)

Yatırım Değeri: Kentsel dönüşüm süreci ile gelecekte değer artışı beklenmektedir

Kullanım Durumu: Kiracılı (20-25 gün içinde boşaltılabilir)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Krediye uygun değil

Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Evet

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için CB Erva Gayrimenkul'den Kerem Gelen ile iletişime geçiniz. Bu portföyün tek yetkilisi Kerem Gelen'dir.