1988 doğumluyum. Endüstri Mühendisiyim ve kariyerim boyunca veri analizi, fizibilite çalışmaları, süreç optimizasyonu ve yatırım projeksiyonları üzerine çalıştım. Mühendislik disiplininden gelen analitik yaklaşımımı bugün gayrimenkul sektöründe yatırım odaklı karar mekanizmalarına entegre ediyorum.
Gayrimenkul danışmanlığına geçişim, piyasayı yalnızca aracılık perspektifiyle değil; değer üretimi, nakit akışı ve uzun vadeli sermaye kazancı açısından değerlendirme vizyonumun doğal bir sonucudur. Benim için gayrimenkul; doğru lokasyon, doğru zamanlama ve doğru strateji ile yönetildiğinde güçlü bir finansal araçtır.
Uzmanlık Bölgelerim:
• Termal (Akköy dahil) – Turizm imarlı arsalar, termal otel & residans konseptleri, proje geliştirme potansiyeli yüksek yatırım alanları
• Altınova & Taşköprü – Tersane bölgesi ve bu ekosisteme hizmet veren ticari işletmelere yönelik arsa ve ticari gayrimenkuller
• Yalova Merkez (Adnan Menderes & Dere Mahalleleri) – Arsa yatırımları, konut projeksiyonları ve değer artış potansiyeli taşıyan bölgeler
Özellikle sanayi ve tersane odaklı bölgelerde kira çarpanı, geri dönüş süresi (ROI), amortisman analizi ve ticari fizibilite çalışmaları üzerine yoğunlaşıyorum. Termal bölgesinde ise turizm imarlı arsaların geliştirme senaryoları ve yatırımcıya yönelik gelir modeli kurguları üzerine çalışıyorum.
Çalışma yaklaşımım;
✔ Veri temelli fiyatlama
✔ Risk analizi
✔ Uzun vadeli değer artışı perspektifi
✔ Şeffaf ve kurumsal süreç yönetimi
Amacım yalnızca bir satış gerçekleştirmek değil; danışanlarıma ölçülebilir, sürdürülebilir ve güvenli yatırım zemini oluşturmaktır.
